購入理由、現状収支、売却理由もお客様それぞれ違います。まず、しっかりお客様のお悩み、ご要望をしっかり聞いたうえで、状況にあった売却のご提案を致します。お気軽にご相談ください。

現地や周辺環境、市場調査、周辺の売出事例、成約事例などの調査を基に調査価格を算出します。

正式にご所有不動産の売却を決断されましたら、不動産の売却活動をご依頼いただくために、媒介契約をご締結いただきます。 弊社のみに任せて頂ける場合は、「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」。反対に複数の不動産会社に重ねて依頼したい場合は、「一般媒介契約」。なお、いずれの種類も契約の期間は3ヶ月以内であり、お客さまからの申し出により更新することができます。

物件の特性や流動性を考慮し、最適な販売計画と広告活用をご提案し、売却活動を行います。購入希望者から不動産購入申込書を提示して頂き、引き渡し条件、具体的な価格交渉をおこないます。

購入希望者と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。 売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や業務を履行することになります。手付金の定めがある場合は、買主様から規定の手付金が前払いされます。

売却金額の受け渡しは当社員と司法書士が立ち会いのうえ、規定の決済日に行われます。

売って終わりでなく、確定申告等、細かいお悩みにも随時サポートさせて頂きます。